Индивидуальное проектирование домов
Наша компания предоставляет широкий спектр услуг в сфере типового и индивидуального проектирования объектов строительства. Одна из часто запрашиваемых у нас услуг – разработка проектов для частных домов. Мы создаём современные типы домов по индивидуальным проектам с учётом пожеланий заказчика.
Стоимость
Архитектурное решение (эконом)
Описание работ
- Общие данные
- Схема размещения зданий и сооружений на участке
- Планы этажей
- Фасады (отделка не прорабатывается)
- План кровли
- Разрез
- Схема фундамента
Архитектурное решение (стандарт)
Описание работ
- Общие данные
- Разбивочный план благоустройства участка
- План организации рельефа
- Планы этажей
- Планы этажей с расстановкой мебели
- Цветные фасады (отделка прорабатывается, но без ведомости)
- Разрез
- План кровли
- 3Д виды (программа Revit)
Архитектурное решение (стандарт плюс)
Описание работ
- Общие данные
- Разбивочный план благоустройства участка
- План организации рельефа
- Планы этажей
- Планы этажей с расстановкой мебели
- Цветные фасады с ведомостью отделки
- Разрез
- План кровли
- Спецификация заполнения оконных и дверных проемов
- Разрезы шахт
- 3Д визуализация (программа Lumion)
- Предоставление 3д модели дома для виртуальной прогулки в процессе проектирования и после выполнения проекта
Конструктивное решение (эконом)
Описание работ
- Общие данные
- Ведомость расхода материалов, ведомость расхода арматуры
- План фундамента, разрезы (2-3шт.), узлы (2-3 шт.), спецификация элементов
- План перекрытий, разрезы (2-3шт.), узлы (2-3 шт.), спецификация элементов
- План стропильной системы, разрезы (2-3 шт.), узлы (2-3 шт.), спецификация элементов.
Конструктивное решение (стандарт)
Описание работ
Общие данные
Ведомость расхода материалов, ведомость расхода арматуры
План фундамента, разрезы (2-3шт.), узлы (2-3 шт.), спецификация элементов
План перекрытий, разрезы (2-3шт.), узлы (2-3 шт.), спецификация элементов
План монолитных поясов, разрезы (2-3шт.), узлы (2-3 шт.), спецификация элементов (если нужно)
Планы перемычек, узлы армирования, спецификация элементов (если нужно)
План стропильной системы, разрезы (2-3 шт.), узлы (2-3 шт.), спецификация элементов.
Конструктивное решение (премиум)
Описание работ
- Общие данные
- Ведомость расхода материалов, ведомость расхода арматуры
- План фундамента, разрезы (2-3шт.), узлы (2-3 шт.), спецификация элементов
- План перекрытий, разрезы (2-3шт.), узлы (2-3 шт.), спецификация элементов
- План монолитных поясов, разрезы (2-3шт.), узлы (2-3 шт.), спецификация элементов (если нужно)
- Планы перемычек, узлы армирования, спецификация элементов (если нужно)
- План стропильной системы, разрезы (2-3 шт.), узлы (2-3 шт.), спецификация элементов.
- Развертки вентканалов
- План лестницы, разрезы (2-3 шт.), спецификация элементов
Профессионализм
Аттестация и квалификация специалистов подтверждается документами
Комплексный подход
Разработка, согласование проекта и иной проектной документации
Законность
Заключение договора, гарантия на работы
Товары
Все
15
Одноэтажные дома
8
Двухэтажные дома
4
150 м²
1
до 140м2
7
100 м²
1
141м2 и более
5
Барнхаус
2
Лофт
1
Польский
3
Скандинавский
1
Современный
9
Хай-тек
1
Шале
1
С двускатной крышей
3
С плоской крышей
2
С четырехскатной крышей
8
Дачные дома
2
Каркасные
1
Одноэтажные с гаражом
1
С баней
2
С гаражом
3
С цокольным этажом
1
Из газосиликатных блоков
7
Деревянные
2
Проекты бани
3
Проекты бани с террасой
3
Трехкомнатные
4
Заказать индивидуальный проект дома
Изготовление индивидуальных проектов домов имеет положительные особенности, о которых мы хотим рассказать:- Вы получаете оригинальный, неповторимый проект дома;
- Мы уделяем значительное внимание эргономичности, практичности планировки;
- Проект дома, созданный специально для вас, включает хозяйственные сооружения, и план участка;
- Вы получаете возможность объединить наши практические навыки и ваши эстетические пожелания с актуальными строительными и законодательными нормами.
Что входит в индивидуальный проект дома?
Документация по разработке проекта включает в себя несколько разделов. Это позволяет охватить все наиболее важные аспекты, которые значимы для комфорта жильцов и нормального функционирования всего дома. Для примера, проект индивидуального жилого дома в Минске состоит из следующих элементов:- Эскизная часть. Содержит трёхмерную модель самого дома и других конструкций, что к нему прилегают. Сюда также входит план-схема участка.
- Архитектурная. Подробные поэтажные планы, чертежи проектирования домов, спецификации, конструкции в разрезе.
- Конструктивные решения. Расчёт нагрузок на разные элементы конструкции. Проработка устройства колонн, перекрытий, фундамента и других составных частей.
- Отопление и вентиляция. Разработка прокладки отопительной сети и вентиляционных схем, подготовка спецификаций необходимого оборудования.
- Водопровод и канализация. Разработка поэтажных планов сетей, подготовка спецификаций задействуемого оборудования.
- Электрооборудование. Планировка сети электроснабжения и освещения, составление схем, подбор оптимального оборудования.
Преимущества индивидуальных проектов домов
Заказать изготовление индивидуальных проектов домов рекомендуем по ряду преимуществ по сравнению с готовыми шаблонными проектами. Среди основных достоинств можно выделить:- В отличие от типового варианта, такой проект учтёт все потребности и пожелания хозяев в вопросах комфорта, уюта, практичности и безопасности;
- Участие опытных архитекторов в процессе индивидуального проектирования объектов строительства позволит предотвратить возникновение любых недоработок либо дефектов;
- Работы проводятся комплексно, результат будет полностью соответствовать актуальным требованиям законов и не потребуется привлекать дополнительных специалистов для доработок.
Индивидуальное проектирование домов и коттеджей в Минске
Выбирая Проектминск для сотрудничества, можно рассчитывать на результат, который вас порадует. Наша компания обладает следующими преимуществами:- Составляем официальный договор на оказание услуг при сотрудничестве;
- Индивидуальное проектирование объектов строительства и частного дома у нас обойдутся недорого, а работы будут выполнены оперативно;
- Являемся аттестованной организацией, с опытом более 10 лет;
- В нашем штате компетентный и вежливый персонал.
Популярные вопросы
Что такое индивидуальное проектирование домов?
Под индивидуальным проектированием домов подразумевается создание архитектурных решений и проектов, которые ориентированы на определенные потребности будущего домовладельца. Отличие индивидуального плана от типовых проектов в том, что в последнем предложены схемы и планировки, разработанные изначально. В индивидуальном проекте учитываются особенности участка, а также потребности и предпочтения будущих жильцов.
Как долго длится процесс проектирования?
На разработку проекта индивидуального жилого дома обычно уходит от 3-4 недель. Сроки работы согласовываются с заказчиками.
Какие этапы включает проектирование дома?
Проектирование включает в себя следующие этапы:
- Консультация;
- Создание эскизов;
- Разработка планов и чертежей;
- Утверждение проекта.
Цена индивидуального проекта дома зависит от площади, индивидуальных предпочтений заказчика и сложности проекта.
Нужно ли согласовывать проект с государственными органами?
Согласование проекта здания с государственными инстанциями является обязательным в строительстве. Это требуется для того, чтобы архитектурные решения соответствовали нормативам и требованиям, утвержденным законодательном. Наши специалисты помогут подготовить документацию, которая потребуется для согласования в госструктурах.
Могу ли я внести изменения в проект после его утверждения?
Корректировки вносятся на любом этапе, в том числе и после утверждения проекта. При этом учитываются некоторые нюансы. Любые изменения, связанные с конструкцией, планировкой, коммуникационными сетями, нужно повторно согласовывать с государственными органами. Это делается из-за того, что изменения могут коснуться основных характеристик дома. Мы предоставим вам чертежи проектирования домов с учетом ваших пожеланий.
Как формируется цена индивидуального проекта дома?
Итоговая цена проектирования зависит от площади объекта, оригинальности планировочных решений, количества разделов, трудоёмкости, а также персональных пожеланий заказчика. Окончательная стоимость устанавливается после разработки и согласования сметной документации.
Предоставляется ли смета до начала проектных работ?
Детальная смета составляется в процессе проектирования по его завершении и включает в себя стоимость архитектурного проекта частного дома, стоимость проекта водопровода и отопления частного дома, а также других разделов. Ориентировочную смету можно получить после утверждения технического задания.
Можно ли уменьшить затраты без ущерба для качества?
Да, это возможно при условии компетентного проектирования, оптимизации конструктивных решений, а также профессионального выбора материалов.