Услуги
- Разработка строительной документации
- Индивидуальное проектирование домов
- Архитектурные проекты домов
- Конструктивные решения
- Проектирование инженерных сетей
- Конструкторские услуги
- Проектирование систем электроснабжения
- Проектирование систем отопления
- Проектирование систем водоснабжения и канализации
- Проектирование систем вентиляции
Услуги проектирования зданий, сооружений и домов
Если Вы решили заняться строительством, то от услуг проектировщика будет зависеть надёжностью будущего строения и безопасность его эксплуатации. Постройка домов, зданий и сооружений невозможна без подготовки соответствующих документов. Грамотная разработка строительной документации непременно учитывает климатические особенности региона, состояние почвы и высоту пролегания грунтовых вод. В нашей компании ПроектМинск всегда существует возможность заказать услуги проектирования зданий, сооружений и домов на индивидуальных условиях.
Услуги проектировщиков домов
Профессиональные услуги проектирования зданий требуют повышенного внимания к каждому элементу. Если заказчик решил не останавливаться на готовом решении и предпочёл индивидуальный подход, то необходимо принимать во внимание его уникальные требования и вкусовые предпочтения. Наша организация ПроектМинск известна на строительном рынке более 10 лет и зарекомендовала себя в качестве надёжного и результативного партнёра.
Мы знаем, как удовлетворить самых требовательных клиентов, и предлагаем высококвалифицированные услуги проектирования зданий и сооружений под ключ. Все наши сотрудники имеют профильное образование, а многие продолжают работать над повышением своего уровня и получают дополнительные дипломы и сертификаты. Поэтому нам удаётся успешно объединять современные технологии с проверенными способами организации рабочего процесса. Результатом становятся эффективные проекты, отвечающие всем современным требованиям к организации функционального жилищного пространства и эстетическим нормам.
Наша команда имеет компетенции, нужные для оперативной подготовки эскизного проекта. После его одобрения, в указанные в договоре сроки, мы предоставим полностью готовый рабочий проект со сметой. Он будет содержать продуманные инженерные разделы, а фасад отразит передовые тенденции в области архитектуры и дизайна.
Дома и коттеджи, построенные по нашим проектам, имеют не только презентабельный внешний вид, но являются общепризнанным примером эксклюзивности и эргономичности. В ходе проектирования мы стремимся к успешной интеграции дома в окружающую среду. Наши услуги строительного проектирования направлены на порождение гармоничных и долговечных объектов, создаваемых на основе передовых современных дизайнерских тенденций и высоких профильных норм.
Услуги проектирования зданий и сооружений
Комплексные услуги проектирования сооружений и зданий — это процесс, объединяющий технические и творческие составляющие. В результат его осуществления получается комплект проектной и рабочей документации, которая становится руководством при строительстве, капитальном ремонте или реконструкции объекта. Работа делится на несколько этапов, которые начинаются с предпроектной подготовки и включают авторский надзор за ходом реализации проекта дома.
Отличительные особенности услуг строительного проектирования:
- каждый проект содержит чертежи, эскизы, технические и экономические расчеты, спецификации и текстовое описание;
- строго соблюдаются принятые в строительной отрасли нормы и правила, требования к санитарной, экологической и пожарной безопасности;
- обеспечивается надежность и безопасность в ходе эксплуатации, экономическая эффективность и создание комфортной среды;
- гарантируется положительное заключение экспертизы, необходимое для начала строительства.
Каждый заказчик может выбрать заказать услуги проектировщика зданий и сооружений индивидуально или выбрать один из популярных проектов домов. Если это окажется необходимым, то мы внесём в него корректирующие изменения. Это позволит получить полностью готовый пакет документов в самые короткие сроки.
Услуги строительного проектирования зданий и сооружений
Услуги проектировщика домов и других сооружений представляют собой поэтапное осуществление определённых технических, экономических, архитектурных и дизайнерских мероприятий.
К наиболее значимым этапам проектирования относятся:
- предпроектная подготовка — инженерные изыскания, анализ земельного участка, выработка концепции и подготовка предварительных решений;
- эскизное проектирование — в услуги проектировщика входит создание эскиза, элементов визуализации, согласование с заказчиком наиболее важных архитектурных и технических особенностей;
- разработка проектной документации — основная часть, включающая создание всего пакета документов, нужных для получения разрешения на строительство;
- создание рабочей документация — детализированные чертежи и технологические расчеты, необходимые для осуществления строительства.
Мы готовы к установлению авторского надзора за соответствием строительства проектной документации и берём на себя обязанности консультирования подрядчиков по всем техническим вопросам.
Почему стоит заказать услуги проектировщиков в Минске?
Благодаря услугам проектирования зданий, сооружений и домов, клиенту обеспечивается максимальную надежность, гарантируется безопасность и долговечность строения. Наличие проекта позволяет получить наиболее выгодное решение, а также точно прогнозировать затраты, гарантирует рациональное распределение нагрузки на фундамент и стены, что создаёт условия для прочности всей конструкции.
Наша компания возьмёт на себя заботу о том, чтобы услуги проектировщиков и иных специалистов полностью соответствовали всем имеющимся стандартам качества. Мы не забудем о технологических инновациях и предусмотрим применение наиболее качественных и хорошо зарекомендовавших себя строительных и отделочных материалов. В результате клиент получит презентабельное, практичное и энергоэффективное строение. Мы сделаем всё для сдачи надёжного и прочного объекта, полностью безопасного и максимально долговечного.
В этом уже успели убедиться сотни наших клиентов. Очередь за Вами!
Популярные вопросы
Что выгоднее: готовый типовой проект из нашего каталога или заказать услуги индивидуального проектирования?
В целом, подходят два варианта, потому выбор зависит от личных предпочтений и требований. Если покупать уже готовый проект, то понятно, что обойдется он в разы дешевле и к тому же существенно сэкономит время. Имея на руках готовый типовой проект, можно сразу приступать к строительству. В каталоге нашей компании можно найти современные варианты, разработанные в скандинавском стиле, барнхаусы, хай-тек и пр. При необходимости в типовом проекте можно будет изменить некоторые детали, чтобы он полностью соответствовал вашим запросам.
Если говорить о услугах строительного проектирования с индивидуальной разработкой, то такой вариант более практичен, когда участок имеет нестандартный рельеф, форму, планировку. Мы создаем дом «с нуля», учитывая все нюансы. Проект, разработанный нашими специалистами, будет отвечать всем требованиям и ориентирован по сторонам света без нарушения правил инсоляции.
Зачем заказывать дизайн-проект интерьера, если строители говорят, что могут сделать ремонт по картинке из интернета?
Такой подход в ремонте, когда нет проекта часто ведет к перерасходу запланированного бюджета не менее чем на 30 процентов. Кроме того, после ремонта «по картинкам» практически во всех случаях требуются доработки. Специалисты нашей компании разрабатывают дизайн-проект интерьера, который, по сути, является рабочей инструкцией.
Он содержит:
- Максимально точный план демонтажа и последующего монтажа стен.
- Подробные схемы прокладки электрических кабелей и сантехники.
- Ортогональную проекцию помещения с раскладкой каждой стены на чертеже в едином масштабе.
- Ведомость, в которой указываются артикулы применяемых в ремонте чистовых материалов.
Все это дает возможность избежать лишних затрат на проведение необходимых ремонтных работ.
Какие гарантии вы даете на то, что созданный проект пройдет согласование в госорганах и по нему можно будет без проблем построить дом?
Компания «ПроектМинск» на рынке более десяти лет и прошла официальную аттестацию. Мы оказываем услуги проектирования зданий и сооружений исключительно по договору. После согласования с заказчиком в нем прописываются двусторонние обязательства, сроки выполнения работ и указывается фиксированная стоимость.
Мы гарантируем, что услуги проектирования зданий, которые вы заказываете у нас, будут выполнены в полном объеме и пройдут согласование во всех государственных инстанциях.
Занимается ли ваша компания непосредственно строительством домов, или вы только делаете чертежи?
Мы выполняем весь цикл строительно-ремонтных работ, поскольку в нашей организации есть партнерское подразделение, штат которого полностью укомплектован рабочими бригадами. Мы оказываем посреднические услуги по возведению зданий из кирпича, керамзитобетона, газосиликатных блоков. Также рассматриваются заявки по строительству каркасных домов.
Выполнение услуг «Проектирование + строительство» в компании «ПроектМинск» включает: полное соответствие чертежей заявленного объекта; ответственность и строгий контроль на каждом этапе; единую связь между архитекторами и строителями.
Что такое авторский и технический надзор? Обязательно ли его заказывать при строительстве?
Важно понимать, что это разные услуги проектирования зданий и сооружений, имеющие принципиальные отличия. Главное, что их объединяет – оформление этих документов дают возможность защититься от брака в период строительства и перерасхода денежных средств.
Авторский надзор ведется непосредственно главным архитектором. Специалист регулярно посещает объект и делает проверку на соответствие ведения работ согласно чертежам. Кроме того, он контролирует, правильно ли подобрана цветовая гамма и декоративные элементы.
Технический надзор может осуществлять инженер, получивший соответствующие сертификаты. В его обязанности входит проверка качества скрытых работ: как проводится армирование фундамента, укладка гидроизоляционного слоя. Также под его контролем закупка материалов (насколько объемы соответствуют смете) и слежение за соблюдением СН (строительных норм.
Разрабатываете ли вы проекты для коммерческих объектов (офисы, магазины, склады) и помогаете ли пройти государственную экспертизу?
Мы проектируем объекты как общественного, так и коммерческого назначения. В команду компании входят главные инженеры и архитекторы проектов, получившие квалифицированные аттестаты РБ. После завершения работ объект будет в полноценном объеме готов к прохождению государственной и негосударственной экспертизы. В процессе оказания услуг по строительного проектирования, мы оперативно реагируем на экспертные замечания и сразу устраняем их, что на выходе получить положительное заключение.
Можно ли оплатить ваши услуги частями (в рассрочку) или воспользоваться материнским капиталом (семейным капиталом)?
Мы предлагаем нашим клиентам разные способы оплаты, включая оформление рассрочки и использование денежных средств из материнского капитала. В стандартном режиме оплата осуществляется поэтапно. Возможна поэтапная оплата, предполагающая разбивку платежа на несколько частей. Условия согласуются непосредственно перед подписанием договора.
Применяют ли ваши дизайнеры современные способы моделирования и проектирования объектов (BIM, 3D)?
При оказании услуг строительного проектирования всех объектов, которые мы берем в разработку, применяются современные технологии, в частности, Building Information Modeling. Мы не делаем плоские чертежи, поскольку такой подход уже давно устарел. Вместо BIM мы создаем цифровую 3D-модель, которая наглядно показывает, как будет выглядеть возведенный объект.
Что это значит:
- Визуализация каждого элемента, начиная от кирпича до труб отопительной системы.
- Исключение ошибок и недочетов, поскольку система самостоятельно рассчитывает, какой нужен объем строительных и отделочных материалов, кабелей.
- Абсолютно точная смета, исключающая переплату за «лишний» материал или доплату за покупку недостающего.
- Возможность предварительно в виртуальном режиме «прогуляться» по новому дому до начала строительства.
Хочу построить дом в СТ (садовом товариществе) или дачном кооперативе. Есть ли разница в проектировании и согласовании по сравнению с ИЖС?
Безусловно, разница существует, и она достаточно существенная, потому мы обязательно учитываем нюансы при разработке проекта. Во-первых, в садовых товариществах действуют достаточно жесткие нормы, регулирующие строительные начисления и отступы. В качестве примера: расстояние от дома до границы соседнего участка и хозяйственных построек должна быть не меньше трех метров.
Кроме того, важно учесть требования, предъявляемые БТИ. Да, система ввода строения в эксплуатацию и непосредственно сама регистрация упрощена. Однако это не является основанием, чтобы нарушать установленные правила. В услуги проектирования зданий и сооружений входит подготовка пакета документов для БТИ и иных инстанции таким образом, чтобы при введении в эксплуатацию и оформлении собственности не возникло непредвиденных проблем.
У нас есть старый деревенский дом (или дача) в Минской области. Мы хотим пристроить второй этаж, веранду и провести газ. С чего начать и чем вы можете помочь?
Любая реконструкция сопряжена с трудностями. Тем более что легче построить до с нуля, нежели затем делать надстройку, но все решаемо. Надо пройти всего четыре этапа, первый из которых – техническое обследование нашим инженером, который в заранее оговоренное время приедет на объект. На месте он проверит, в каком состоянии фундамент, сможет ли он выдержать два этажа, оценит целостность балок перекрытия.
Затем необходимо получить разрешительный документ. Специалисты помогут правильно составить заявление, которое потом потребуется отнести в местный исполком. Далее следует непосредственно основной третий этап – разработка проекта надстройки и пристройки, ввода газа и модернизации отопительной системы.
Заключительный этап – согласование и утверждение проекта в Мингазе, Энергонадзоре, управлении архитектуры. У нас можно получить все услуги проектирования зданий от «А до Я».
При разработке проектов применяются какие-либо автономные решения?
Да. Если отсутствует центральная инженерная сеть, мы закладываем в проект разработку автономного комплекса для жизнеобеспечения, адаптированного под климатические условия конкретного региона. Для автономного водоснабжения и водоочистки: подбор погружного насоса и иного оборудования для артезианской скважины, обустройство устья с защитой от промерзания, внедрение многоступенчатой фильтрации.
При устройстве автономной канализации мы устанавливаем СБО, закладываем ЛОС, способные очищать до 98% стоков. Также продумываем отвод очищенной воды, учитывая требования санитарных служб.
Автономные решения мы используем и при организации горячего водоснабжения. Здесь учитываются: доступность ресурсов и бюджет. Применяем тепловые насосы, вырабатывающие низкопотенциальное тепло при потреблении всего одного киловатта. Также задействуем газгольдерные системы и твердотопливные (пеллетные) котлы.
Не менее важно организовать вентиляцию. При необходимости в услуги строительного проектирования можно включить установку солнечных электростанций, способных обеспечивать бесплатной электроэнергией полностью весь дом.