Перепланировка квартир

Перепланировка квартиры в Беларуси

Перепланировка квартиры – это внесение изменений в конфигурацию помещений. Они делают жилье более удобным, позволяют владельцам приспособить его к нуждам конкретной семьи. Целью таких изменений обычно становится желание более рационально использовать площадь. Для этого сносят часть стен, переносят дверные проемы, объединяют помещения. Чтобы правильно провести перепланировку квартиры, нужно получить разрешение и составить проект. Ведь изменения должны отражаться в техплане, а некоторые из них в многоэтажных домах запрещены. Нужно знать санитарные, строительные и противопожарные нормы, требования законодательства. Поэтому лучше обратиться в компанию ПроектМинск, где можно заказать проектирование и перепланировку квартиры по всем правилам.

Хотите провести перепланировку квартиры в Минске?

Если вы решили сделать капитальный ремонт с внесением изменений в планировку, потребуется получить разрешение. Поэтому нужно сразу продумать, где заказывать перепланировку квартиры. Компания ПроектМинск берет на себя все задачи:

• подготовим документы для согласования, поможем без проблем получить новый паспорт БРТИ;
• поможем сделать проект перепланировки квартиры, в стоимость которого входят услуги архитектора;
• проконтролируем соблюдение проектных решений, качество материалов, технологии проведения работ.

Почему именно у нас стоит сделать перепланировку квартиры: стоимость наших услуг невысокая и рассчитывается индивидуально. Офис удобно расположен в центре Минска. У нас работают квалифицированные архитекторы, инженеры проектов, дизайнеры с большим опытом. Мы аттестованная организация, составляем официальный договор и выполняем все работы точно в срок.

Проектирование перепланировки квартир

Перепланировка квартиры в Минске и по всей Беларуси регулируется законодательством. Самостоятельно можно менять окна, сантехнику, розетки, устанавливать душевую кабину, остеклять балкон. На остальные изменения потребуется получить согласование, создать план. Специалисты компании ПроектМинск помогут понять эти нюансы. Изготовление проекта перепланировки квартиры потребуется в таких случаях:

• внесение изменений в несущие конструкции;
• увеличение размеров санузла;
• объединение кухни и комнаты;
• изменение предназначения помещений;
• перенос радиаторов отопления;
• устройство пароизоляции, утепленный пол, подключенный к отоплению;
• замена газовой плиты на электрическую.

Мы можем выполнить проект перепланировки и переустройства квартиры любой сложности. Составляем его по законодательству Республики Беларусь, учитываем требования архитекторов. Это гарантия получения разрешения без проблем. Цена плана перепланировки квартиры зависит от ее сложности, от количества разделов проекта. На консультации у менеджера можно уточнить полную стоимость.

Проектирование начинается после получения разрешения от органов власти РБ на перепланировку квартиры. Чтобы сэкономить время, можно заказать проект сразу после подачи заявления. Также мы предоставляем услугу перепланировки квартиры под ключ, цена в таком случае будет выше. Ведь в нее включаются все этапы: от заявления на согласование до выдачи технического паспорта с государственной регистрацией. 

Когда перепланировка квартиры запрещена

Важно понимать, где заказать проект перепланировки квартиры в Минске, поскольку не все специалисты учитывают требования законодательства Беларуси. Дизайнеры могут предлагать творческие проекты, которые выглядят привлекательными, но будут противоречить закону. Неправильная перепланировка может нарушить сохранность инженерных систем, создать проблемы с вентиляцией, затронуть интересы соседей или угрожать безопасности дома. Если перепланировка несущей конструкции квартиры проведена без согласования, владелец получит штраф, его могут заставить восстановить все, что было изменено.

Некоторые виды работ строго запрещены, получить разрешение на их проведение не получится:

• Нельзя объединять лоджию или балкон с комнатой, если не остается никакой перегородки, хотя бы стеклянной. В этом случае увеличивается площадь отапливаемого помещения, что вызывает повышение нагрузки на тепловые сети.
• Переносить радиаторы отопления на лоджию или балкон, делать там утепленный пол. Это не только увеличит расход отопления, но и создаст проблемы соседям.
• Делать жилую комнату на месте кладовки, гардеробной или создавать ее с помощью дополнительной перегородки. Она будет без окна, а это запрещено.
• Нужно понимать, где делать перепланировку квартиры нельзя. Запрещается увеличивать размеры санузла, если в результате он окажется над комнатой.
• Нельзя сносить стену на кухне с газовой плитой, чтобы объединить ее с гостиной. Такое помещение обязательно должно быть отгорожено от жилых комнат.
• Перепланировка несущей конструкции квартиры обязательно требует тщательных расчетов, даже если это просто дополнительный проход. Без усиления такие работы могут привести к деформации или даже к обрушению.
• Нельзя трогать технические или вентиляционные короба, переносить их, уменьшать. Это общедомовое имущество.  
• Запрещены любые изменения, которые изменяют внешнюю стену дома, особенно если она выходит на улицу.

Стоимость проекта перепланировки квартиры в компаниях, которые специализируются на этом, может быть выше. Но это позволит избежать проблем с законом и предусмотреть все технические аспекты. На консультации по перепланировке квартиры специалисты компании ПроектМинск помогут понять, что можно изменить.

Цены на услуги по перепланировке квартиры

Внесение изменений в планировку – это затратное мероприятие, которое состоит из нескольких этапов. Многие работы невозможно выполнить самостоятельно и нужно заказывать у организаций, которые имеют разрешение на этот вид деятельности. Общая стоимость перепланировки квартиры в Беларуси складывается из цен на оформление документов и на услуги согласующих организаций.

Все эти работы можно заказать в одном месте – в компании ПроектМинск. Цена перепланировки квартиры у нас зависит от того, какие услуги вы выбираете. При выполнении работ «под ключ» в стоимость входит подача документов на согласование, разработка проекта, сопровождение ремонтных работ, получение нового техпаспорта. Цена зависит от того, затрагиваются ли несущие конструкции или инженерные сети, сколько разделов входит в проект.

Изменение планировки – это сложный процесс, который включает много нюансов и регламентируется законодательством. Поэтому лучше доверить эту работу профессионалам. Обратитесь в компанию ПроектМинск. Мы предоставляем полный комплекс услуг по созданию и изменению планировки помещений. Учитываем пожелания и потребности заказчика, соблюдаем законодательство. Записывайтесь к нам на консультацию онлайн на сайте или позвонив по телефону +375 (44) 791 40 73. Вы узнаете, сколько стоит перепланировка квартиры, познакомитесь с образцами проектов.