Первое, что вам потребуется для строительства дома из блоков и любого другого материала – это грамотно составленный проект. Вам необходимо обратиться в проектную мастерскую и подробно рассказать специалистам обо всех своих пожеланиях и требованиях. Совместно с инженером вы распишете материалы стен и кровли, определите оптимальный тип фундамента и решите другие важные вопросы. Для этого мы предлагаем вам приехать на бесплатную консультацию с архитектором. Даже если вы плохо разбираетесь в деталях строительства, наш специалист соберет необходимую информацию, задавая вам уточняющие вопросы. После того, как проектная документация будет готова, вы сможете проконсультироваться с дизайнером по вопросам экстерьера и интерьера будущего дома. На первом этапе ведется исключительно бумажная работа, но это очень важно. Прорабатывая мельчайшие нюансы в процессе проектирования, удается избежать множества ошибок на строительной площадке, что ведет к экономии ваших денежных средств и отличному результату. С пачкой документов на руках вы уже сможете рассматривать предложения подрядчиков.

Основным документом, который обеспечивает гарантии заказчику, является договор, заключенный с компанией-подрядчиком. Это официальный документ, имеющий юридическую силу, который устанавливает порядок взаимоотношений сторон. Когда вам предлагают договор на подпись, обратите внимание, чтобы в нем были указаны все сроки на выполнение строительных этапов. Также необходимо уточнять перечень работ, которые строительно-монтажная организация будет обязана выполнить, иначе за дополнительные мероприятия вам придется доплачивать. Один из ключевых пунктов договора – расценки. Это может быть ценовой диапазон, но обязательно четкий и неизменный. Если подрядчик в ходе работы выйдет из указанной суммы, он должен будет возместить все за свой счет. Внимательно читайте текст договора, вникая в каждый пункт, и тогда все дополнительные расходы можно будет свести к нулю. В нашей компании составляются именно такие документы с фиксированной стоимостью на работы, что позволяет нашим заказчикам избавить себя от лишних затрат и переживаний во все время сотрудничества.

Многие компании с уверенностью ответят вам, что такое возможно. Более того, на официальных сайтах строительно-монтажных организаций предложены «калькуляторы», которые выдают вам сумму после указания желаемой площади дома и типа стенового материала (в лучшем случае). Но у человека, который хотя бы немного интересовался вопросами строительства, сразу возникает вопрос, каким образом указанная цена учитывает геологические особенности участка? Ведь работы по созданию фундамента зависят именно от геологических условий, и их стоимость может достигать 30 % от общей сметы. Чтобы в консультировании своих клиентов не быть голословными, мы всегда отвечаем, что навскидку определить цену будущего дома крайне сложно. Мы предлагаем приехать в нашу проектную мастерскую, где вам предоставят полный комплекс услуг, в том числе вы бесплатно получите подробнейший расчет стоимости. Наши инженеры произведут необходимые вычисления с учетом цен строительных материалов, особенностей грунтов, нюансов принятого проектного решения. Также мы регулярно проводим Супер акции. Доверяя нам строительство своего дома, вы получаете 100 %-ную компенсацию стоимости проектных работ. Экономия по самым скромным подсчетам составит порядка 1000-2000 у. е.

Да, все верно, «кочующие» бригады работают по более низким расценкам. У таких рабочих отсутствуют затраты на уплату налогов, содержание офисов, покупку технических средств. Они не вкладывают средства в свое развитие и получение аттестатов. Но на этот вопрос необходимо посмотреть более здраво. Сможет ли организация, не имеющая документальных подтверждений своего существования и конкретно работы на строительстве вашего дома, предоставить хоть какие-нибудь гарантии? А если она даст обязательства, то в течение какого срока они будут действовать, и где придется потом искать эту бригаду для решения спорных вопросов? Обращаясь в организацию, которая имеет аттестацию и работает на основании официального договора, вы избавите себя от множества проблем и дополнительных расходов в будущем. Наша проектная мастерская дает гарантию на все виды работ сроком на 5 лет согласно ТНПА РБ. Мы также совершенно бесплатно проводим авторский и технический надзор за строительными работами.

В принципе, понятия «сезонность» в строительстве нет. Заливку фундамента и другие бетонные работы можно сделать и зимой, но здесь уже решается вопрос трудовых и финансовых затрат. Большинство застройщиков предпочитают начинать строительные работы летом или весной, когда грунт полностью разморожен и земляные работы выполняются намного быстрее. Это дополнительно исключает затраты, связанные с рыхлением мерзлых грунтов и электропрогревом бетона – существенная экономия. Если строительная бригада будет действовать слаженно, то на возведение коробки площадью 200-250 кв. м. уйдет около 6-7 месяцев. Таким образом, если начать работу весной, то уже осенью можно будет заняться отоплением, монтажом окон и дверей. Ну, а зимой на отделочные работы всегда бывает скидка. Надеемся, что наши выкладки помогут вам сориентироваться в сроках, принять верное решение и стать счастливым обладателем собственного дома в самое ближайшее время.