Проекты зимних домов

Проект зимнего дома под ключ обладает рядом характерных черт, которые делают здание надёжным и тёплым даже в сильные морозы. Строительство предусматривает учёт строгих требований к теплоизоляции, конструкции кровли и инженерных коммуникаций. Среди популярных вариантов, такие архитектурные решения, как двухэтажные коттеджи из пеноблоков, газобетона, дерева или кирпича, одноэтажные постройки, дома с мансардой.

При создании проектов зимних домов даже по самой низкой цене, особое внимание уделяется усилению теплоизоляционных свойств стен и перекрытий, выбору прочных кровельных материалов. Большое значение имеет и грамотно продуманная система отопления и внутренняя планировка помещений, рациональное размещение инженерных коммуникаций. Сегодня на рынке представлены разнообразные проекты одноэтажных и двухэтажных зимних домов под ключ, учитывающие климатические особенности региона. Это гарантирует устойчивость здания, минимизацию расходов на его эксплуатацию.

Разработка проекта зимнего дома под ключ 

Подготовительные и проектные работы

1. Первичное консультирование и создание технического задания. На этом этапе подробно обсуждаются требования относительно бюджета на строительство дома, используемых материалов, экстерьера здания, внутренней планировки.

2. Инженерные работы. Специалистами проводится анализ почвы земельного участка, выполняется топографическая съёмка для оптимального подбора типа основания и расположения здания.

3. Эскизный проект зимнего дома. Это составление первоначальной архитектурной концепции здания, создание трёхмерных визуализаций для согласования планировки и внешнего вида будущего дома.

4. Создание архитектурного проекта зимнего дома под ключ. В этот период составляются планы дверных и оконных проёмов, этажей, подробные чертежи фасада, обязательные для получения официального разрешения на застройку.

5. Конструкторская документация (КП): Выполнение детализированных расчётов и чертежей всех основных элементов конструкции — фундамента, несущих стен, межэтажных перекрытий, каркаса крыши, с обязательным обозначением выбранных материалов и их необходимого объёма.

6. Инженерный раздел (ОВИК, ВК, ЭОМ). Он включает в себя схему размещения отопительных приборов, вентиляционного оборудования, водопровода, канализационной сети, электропроводки и осветительной техники, адаптированных специально для комфортного проживания в доме в зимний период.

Строительно-монтажные работы

1. Возведение надёжного фундамента, соответствующего требованиям конкретного проекта зимнего дома, особенностям грунта.

2. Строительство «коробки» здания: возводятся стены, устанавливаются внутренние перегородки и перекрытия согласно утверждённому проекту.

3. Монтаж кровли с надёжной гидроизоляцией и качественным утеплением.

4. Установка энергосберегающих оконных конструкций и входной двери, обеспечивающих сохранение тепла и поддержание комфортной температуры в доме в зимние морозы.

Отделочные и заключительные работы

1. Фасадные работы (утепление здания, его внешняя отделка).

2. Выполнение внутренней черновой отделки. Происходит выравнивание стен, потолков здания, полов.

3. Монтаж инженерных конструкций (включающий в себя установку отопительного и сантехнического оборудования).

4. Чистовая отделка помещения. Проводятся все работы, которые необходимы для того, чтобы здание было полностью готово к заселению. Это укладка напольного покрытия, покраска стен, монтаж светильников.

5. Благоустройство земельного участка (по желанию заказчика).

В разных компаниях объём работы по проекту зимнего дома под ключ может немного отличаться. Поэтому перед заключением договора необходимо детально ознакомиться с условиями сотрудничества, чтобы ясно представлять себе конечный результат.

Проекты каркасных зимних домов

Отличительные особенности каркасных зданий — грамотно продуманные конструктивные решения, высокая энергоэффективность. Они выполняются в разных архитектурных стилях: от классических одноэтажных зданий до А-фреймов и барнхаусов.

Разработка проекта каркасного дома для зимнего проживания включает в себя следующие аспекты:

• выбор утеплителя и толщины стен. При строительстве зимних каркасных домов применяются материалы высокого качества (эковата, минеральная вата, пенополистирол), пароизоляционные плёнки, препятствующие появлению конденсата. Толщина утеплителя в здании должна быть не менее 200-250 мм (в зависимости от климатических особенностей);
• установка энергоэффективных окон, минимизирующих теплопотери через оконные проёмы;
• монтаж системы вентиляции и отопления. В зависимости от цены проект зимнего дома может предусматривать установку электрического или газового котла, системы «тёплый дом»;
• возведение крыши с учётом снеговой нагрузки региона. Для предотвращения скопления снега проектируются оптимальные углы скатов и прочные стропильные системы;
• внутренняя планировка. Типовые проекты зимних каркасных домов часто включают в себя прихожую или тамбур, служащие «тепловым буфером» (они отсекают холодный воздух при входе в здание с улицы).

Сейчас предлагаются как полностью индивидуальные решения, так и типовые проекты, которые можно адаптировать под ваши потребности. Можно построить небольшой дом с мансардой или просторный двухэтажный коттедж с террасой или гаражом. При заказе готового проекта зимнего дома под ключ предоставляется полный пакет документации (с конструктивным, архитектурным, инженерным разделами), необходимой для получения официальных разрешений и начала стройки.

Проект зимнего дома из бруса

Проекты зимних домов, изготовленных из бруса, пользуются популярностью благодаря:

• экологичности материала;
• эстетичному внешнему виду;
• комфортному микроклимату в помещении.

При возведении зимних домов применяются разные виды бруса: клееный, профилированный. При строительстве зданий учитываются повышенные требования к надёжности и теплоизоляции. Для комфортного проживания в климатических условиях Беларуси используют брус сечением не менее 200 мм. При меньшей толщине материала необходимо дополнительное наружное утепление фасада.

При создании проект зимнего дома из бруса под ключ наши специалисты учитывают множество особенностей, включая:

• тип бруса. У профилированного материала есть точные пазы и шипы, что помогает минимизировать сквозняки и щели. Клееный брус отличается большей устойчивостью к растрескиванию, чем цельный. В числе преимуществ этого материала — отличные теплоизоляционные свойства, минимальная усадка, высокая прочность;
• продуманность систем водоснабжения, отопления и канализации;
• качество теплового контура. Для исключения теплопотерь предусмотрена тщательная герметизация стыков (применение современных уплотнителей или конопатка).

При проектировании зимних домов из бруса для круглогодичного проживания выбираются разные типы построек, исходя из потребностей семьи и стиля жизни. Одноэтажные дома отличаются простотой и удобством. Они часто дополняются верандами или террасами, создавая комфортные условия для семейного отдыха.

Дома с мансардой или вторым этажом — идеальное решение для:

• больших семей;
• владельцев домов, желающих обустроить рабочий кабинет или дополнительные комнаты для гостей.

Всё больше востребованы проекты зимних домов в современных архитектурных стилях (альпийские шале, барнхаус). В таких зданиях легко создать ощущение свободы и лёгкости интерьера, несмотря на необходимость адаптации к условиям холодного климата.

Цена проекта зимних домов под ключ зависит от бюджета, личных предпочтений, климатических условий. В штате компании «ПроектМинск» — более 60 опытных специалистов (архитекторы, дизайнеры, конструкторы). Мы предлагаем услуги по комплексному проектированию малоэтажных домов, хрущёвок и новостроек.