Согласование и узаконивание перепланировки

Наша компания предлагает услуги в области проектирования и строительства. У нас вы можете получить консультации, заказать разработку проектов или выполнение работ по возведению различных объектов, получению разрешения на перепланировку жилого помещения, согласованию, оформлению документов и утверждению перепланировки. Среди наших сотрудников есть аттестованные архитекторы, проектировщики, инженеры-конструкторы, консультирующие при проектировании коммуникаций, а также строители с большим опытом работы и добросовестным отношением к ней.

Какая перепланировка требует согласования?

Вы можете обратится к нам, если необходимо узаконить перепланировку, выполненную в квартире. Незаконной перепланировкой признается не только снос или перемещение несущих стен, пробивание в них проемов, объединение двух квартир в одну, но и более мелкие изменения:

• снос одной или нескольких межкомнатных перегородок;
• возведение дополнительных перегородок;
• перенос межкомнатных дверей;
• замена балконного окна на дверь;
• перенос санитарных узлов;
• замена радиаторов, конвекторов;
• перенос осветительных приборов и розеток;
• замена газовой плиты на электрическую.

Зачем необходимо узаконивать перепланировку?

Некоторые считают, что если незаконная перепланировка уже выполнена и никаких негативных последствий за нее сразу же не последовало, то не стоит и беспокоиться. Существует несколько причин для скорейшего получения документов для перепланировки квартиры, подтверждающих законность произведенных в квартире изменений:

• забота о безопасности – некоторые манипуляции с несущими стенами могут существенно снижать прочность конструкции, что в результате может привести к обвалам. Стоит убедиться, что выполненные вами работы не несут угрозы для вашей жизни и жизни ваших близких и соседей;
• чтобы избежать лишних расходов – если о произведенных вами изменениях узнают эксплуатирующие организации, а это случается очень часто, вам придется заплатить штраф за самовольную перепланировку, а затем вернуть квартиру в первоначальное состояние или узаконить то, что вы сделали;
• квартиру, в которой произведены любые перепланировки без получения разрешения от соответствующих органов, и нарушивших порядок перепланировки жилого помещения, сложно продать, большинство банков отказываются принимать их в залог при выдаче кредитов.

Порядок узаконивания перепланировки

Порядок узаконивания перепланировки зависит от характера внесенных изменений:

• Если произведена замена балконного окна на дверь, перенесена розетка, заменены радиаторы отопления на аналогичные по мощности или вы убрали перегородку между спальнями, в органы исполнительной власти не нужно подавать проектную документацию. Достаточно предоставить план-схему. Такая работа не представляет сложности даже для людей без профильного образования, но получение разрешения на перепланировку и согласование потребует нескольких визитов в госорганы.
• Если увеличена площадь кухни или санузла, санузел перенесен или установлен новый, газовая плита заменена на электрическую для узаконивания необходимо предоставить проект. Его целесообразно заказать у профессиональных архитекторов, а не у студентов – это избавит вас от нескольких дополнительных визитов в контролирующие органы.
• При изменениях, затрагивающих несущие стены, утверждение самовольной перепланировки в Минске возможно только после проведения экспертизы проекта. И от качества его выполнения во многом зависит, признают ли такие изменения безопасными.

Специалисты нашей проектной мастерской имеют успешный опыт узаконивания различных изменений планировки квартир. И вам не придется ходить по инстанциям – закажите услугу, и, если мы беремся за работу – вы получаете разрешение на выполнение перепланировки.

Для получения более полной информации о наших услугах свяжитесь со специалистом компании любым из предложенных способов:

• +375 (17) 377 00 62 (городской Минск)
• +375 (29) 556 81 02 (МТС)
• +375 (29) 664 36 33 (A1)
• info@proektminsk.by