Получить бесплатную консультацию

Узаконить перепланировку

Гарантия
согласования

Проведение
Экспертизы

Регистрация
Объекта

Заключение договора
На техничекий надзор

Ремонт квартиры

Ввод в эксплуатацию

Зачем узаконивать перепланировку

soglasovanie_img-3.png

Эксплуатирующие организации, узнав о произведенной самовольной перепланировке, например, после визита сантехника, накладывают на владельцев квартиры штрафы.

soglasovanie_img-3.png

Самостоятельное согласование перепланировки отнимает много времени и сил. Наши сотрудники избавят вас от утомительных хождений по инстанциям и получат новый техпаспорт квартиры.

soglasovanie_img-3.png

Мы готовы выполнить перепланировку под ключ – вы сообщаете, что необходимо изменить, мы разрабатываем проект, получаем разрешение и выполняем работы.

soglasovanie_img-3.png

Архитекторы детально прорабатывают проектную документацию, она соответствует всем нормативным требованиям и позволяет произвести и узаконить перепланировку быстрее и дешевле.

soglasovanie_img-3.png

Самостоятельная перепланировка квартиры является административным правонарушением, после уплаты штрафа владелец обязан вернуть жилье в первоначальное состояние.

soglasovanie_img-3.png

Проекты разрабатываются специалистами с высшим профильным образованием, которые знакомы и с теорией, и с практическими нюансами выполнения различных перепланировок.

Стоимость и состав Работ

Все перепланировки, в зависимости от степени сложности и состава работ можно разделить на 3 группы
1.
Консультация опытного специалиста, помощь в подготовке план схемы

Наиболее распространенные перепланировки:

- перенос розеток , осветительных приборов

- демонтаж перегородки между спальнями

- замена отопительных приборов (радиаторы, конвекторы) на аналогичные по мощности

- демонтаж подоконного простенка (замена балконного окна на дверь)

Порядок и условия переустройства и перепланировки жилых помещений претерпели значительные изменения с принятием постановления Совета Министров Республики Беларусь от 09.03.2015 № 180 (далее – постановление № 180). Данным нормативным актом внесены изменения и дополнения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов» (далее – постановление № 384).Таким образом для некоторых отдельных видов работ раньше относящихся к обязательно подтверждающимися проектной в настоящее время разработки последней не требуется.

Достаточно лишь подготовить документы и получить выписку с решением исполнительного комитета по месту нахождения объекта

100 руб.

Заказать Консультацию
2.
Разработка отдельных разделов проектной документации без проведения экспертизы

Наиболее распространенные перепланировки (Не затрагивают несущую способность конструкций ):

- увеличение площади кухни, ванны, санитарного узла

- объединение двух квартир в одну

- перенос и устройство новых санитарных узлов

- установка электрической плиты , взамен газовой

Архитектурно строительные решения (АС)

- пояснительная записка,
- планы до перепланирвоки,
- планы после перепланировки,
- узлы, ведомости

от 400 руб.

Посмотреть образец

Заказать Консультацию
отопление и вентиляция
- общие данные,
- планы с разводкой инженерных сетей,
- аксонометрическая схема сетей,
- узлы, ведомости
- спецификация материалов,
- расчет (выполняется обязательно при необходимости передается заказчику),
- задание на закупку,

от 400 руб.

Посмотреть образец

Заказать Консультацию

Водоснабжение и Водоотведение

- общие данные,
- планы с разводкой инженерных сетей,
- аксонометрическая схема сетей,
- узлы, ведомости
- спецификация материалов,
- расчет (выполняется обязательно при необходимости передается заказчику),

от 400 руб.

Посмотреть образец

Заказать Консультацию
3.
Разработка проектной документации с проведением экспертизы проекта

Наиболее распространенные перепланировки, реконструкции:

- устройство, расширение проема в несущей стене

- Возведение перегородок оказывающих дополнительные нагрузки на перекрытия

- все виды работ затрагивающие несущие конструкции дома

конструктивные решения
- пояснительная записка,
- расчет нагрузок и воздействий,
- схема временной разгрузки несущих конструкций,
- план с усилением, узлы, разрезы
- спецификация материалов,

от 400 руб.

Посмотреть образец

Заказать Консультацию

инженерно-техническое обследование

- заключение по несущей способности конструкций существующих стен и колонн,
- расчет, узлы, рекомендации компетентного аттестованного специалиста

от 300 руб.

Посмотреть образец

Заказать Консультацию
авторский , технический надзор
- помощь с ведением исполнительной документации,
- контроль качества выполнения работ,
- подписание актов на скрытые работы,
- ведение журнала авторского надзора,
- контроль за соблюдением проектных решений,

от 120 руб.

Заказать Консультацию
Часто задаваемые вопросы

НАШИ ГОТОВЫЕ ОБЪЕКТЫ

Перепланировка Квартир

Если вас не устраивает планировка квартиры, можно изменить ее по вашему желанию. Но при этом работы не должны затрагивать несущих конструкций и инженерных коммуникаций дома. Мы рады предложить вам свои услуги по перепланировке квартиры, что позволит вам избежать длительного стояния в очередях и хождения по инстанциям. Мы сами разработаем проект в соответствии

Реконструкция помещений

Вы купили квартиру и решили устроить в ней магазин, значит, вам необходимо изменить функциональное назначение помещений, убрать стены, сделать новые перегородки, отдельный вход, перенести радиаторы отопления и выполнить еще целый ряд сложных мероприятий. Этот процесс называется реконструкцией и требует профессионального подхода. Наши инженеры помогут вам спроектировать новые помещения,

Согласование и узаконивание перепланировки

Наша компания предлагает услуги в области проектирования и строительства. У нас вы можете получить консультации, заказать разработку проектов или выполнение работ по возведению различных объектов, получению разрешения на перепланировку жилого помещения, согласованию, оформлению документов и утверждению перепланировки. Среди наших сотрудников есть аттестованные архитекторы, проектировщики, инженеры-конструкторы, консультирующие при проектировании коммуникаций, а также строители с большим опытом работы и добросовестным отношением к ней.

Какая перепланировка требует согласования?

Вы можете обратится к нам, если необходимо узаконить перепланировку, выполненную в квартире. Незаконной перепланировкой признается не только снос или перемещение несущих стен, пробивание в них проемов, объединение двух квартир в одну, но и более мелкие изменения:

  • снос одной или нескольких межкомнатных перегородок;
  • возведение дополнительных перегородок;
  • перенос межкомнатных дверей;
  • замена балконного окна на дверь;
  • перенос санитарных узлов;
  • замена радиаторов, конвекторов;
  • перенос осветительных приборов и розеток;
  • замена газовой плиты на электрическую.

Зачем необходимо узаконивать перепланировку?

Некоторые считают, что если незаконная перепланировка уже выполнена и никаких негативных последствий за нее сразу же не последовало, то не стоит и беспокоиться. Существует несколько причин для скорейшего получения документов для перепланировки квартиры, подтверждающих законность произведенных в квартире изменений:

  • забота о безопасности – некоторые манипуляции с несущими стенами могут существенно снижать прочность конструкции, что в результате может привести к обвалам. Стоит убедиться, что выполненные вами работы не несут угрозы для вашей жизни и жизни ваших близких и соседей;
  • чтобы избежать лишних расходов – если о произведенных вами изменениях узнают эксплуатирующие организации, а это случается очень часто, вам придется заплатить штраф за самовольную перепланировку, а затем вернуть квартиру в первоначальное состояние или узаконить то, что вы сделали;
  • квартиру, в которой произведены любые перепланировки без получения разрешения от соответствующих органов, и нарушивших порядок перепланировки жилого помещения, сложно продать, большинство банков отказываются принимать их в залог при выдаче кредитов.

Порядок узаконивания перепланировки

Порядок узаконивания перепланировки зависит от характера внесенных изменений:

  • Если произведена замена балконного окна на дверь, перенесена розетка, заменены радиаторы отопления на аналогичные по мощности или вы убрали перегородку между спальнями, в органы исполнительной власти не нужно подавать проектную документацию. Достаточно предоставить план-схему. Такая работа не представляет сложности даже для людей без профильного образования, но получение разрешения на перепланировку и согласование потребует нескольких визитов в госорганы.
  • Если увеличена площадь кухни или санузла, санузел перенесен или установлен новый, газовая плита заменена на электрическую для узаконивания необходимо предоставить проект. Его целесообразно заказать у профессиональных архитекторов, а не у студентов – это избавит вас от нескольких дополнительных визитов в контролирующие органы.
  • При изменениях, затрагивающих несущие стены, утверждение самовольной перепланировки в Минске возможно только после проведения экспертизы проекта. И от качества его выполнения во многом зависит, признают ли такие изменения безопасными.

Специалисты нашей проектной мастерской имеют успешный опыт узаконивания различных изменений планировки квартир. И вам не придется ходить по инстанциям – закажите услугу, и, если мы беремся за работу – вы получаете разрешение на выполнение перепланировки.

Для получения более полной информации о наших услугах свяжитесь со специалистом компании любым из предложенных способов:

  • +375 (17) 252 88 98 (городской Минск)
  • +375 (29) 556 81 02 (МТС)
  • +375 (29) 664 36 33 (Велком)
  • info@proektminsk.by

Присоединяйтесь к нам в соц.сетях