Как определиться с размером дома

Люди, прожившие много лет в небольших квартирах с большой семьей, мечтают о просторном доме. И когда появляется возможность осуществить свою мечту, стремятся построить большой индивидуальный коттедж, особняк.

Другие стремятся сэкономить при возведении дома, и готовы максимально уменьшить его площадь в целом, количество комнат и их размеры.

И первый, и второй подход могут привести к тому, что построенный дом окажется неудобным для вас и членов вашей семьи. К определению оптимальной площади дома нужно подходить взвешенно, руководствуясь не эмоциями, а расчетами. Алгоритм расчета оптимальной площади дома достаточно простой, и вы можете сделать его самостоятельно, а затем обсудить свое решение с архитектором. При выполнении расчетов нужно учитывать не только количество людей, но и их потребности, желания, особенности образа жизни семьи (любите ли вы принимать гостей, готовить, заниматься дома спортом и т.д.).

Начинать расчет нужно не с общей площади, а с количества комнат: необходимых и дополнительных. К необходимым помещениям относятся общая гостиная, кухня, санузел, одна или несколько спален. Чтобы сократить теплопотери, рекомендуется сделать тамбур.

Как посчитать общую площадь?

Общая площадь коттеджа вычисляется при сложении площадей всех помещений: жилых, коридоров, санузлов, кладовых, тамбура и т.д. На первом этапе расчетов указывайте желаемую площадь каждой комнаты. Если общая площадь окажется больше, чем позволяет размер участка и финансовые возможности, рассматривайте возможности уменьшения размера каждого помещения.

Чтобы определить оптимальную площадь комнаты, подумайте, что вы в ней будете делать, какая мебель, бытовая техника в ней должны быть.

Архитекторы, при проектировании коттеджей для представителей среднего класса, ориентируются на следующие размеры:

• прихожая – удобно, если ее площадь не меньше 5 кв. м, это позволяет разместить в ней вместительный шкаф с раздвижными дверцами и оставить достаточно свободного места, чтобы снять верхнюю одежду, поставить банкетку или пуф, на которых можно переобуться. Но если в доме будет гардеробная для хранения верхней одежды, от шкафа можно оказаться и сделать эту комнату меньше;
• гостиная – принимать небольшую компанию друзей, родственников удобно в комнате площадью от 20 кв.м, но если вы не планируете принимать гостей, у вас небольшая семья, гостиная может быть меньше;
• кухня – для семьи из 2-3 человек оптимальный размер кухни 10-16 кв. м, но если вы не собираетесь на совместные обеды, ужины, почти не готовите дома, ее можно уменьшить до 7-8 кв.м, объединить с гостиной. Если кулинария ваше хобби, семья любит собираться на кухне, лучше увеличить ее до 20-25 кв.м;
• спальня – чтобы человек не испытывал психологического дискомфорта, площадь спальни должна быть не меньше 10-12 кв. м, если комнату делят муж и жена, однополые дети – не делайте ее меньше 14 кв.м;
• санузел – на площади в 10 кв. м можно разместить унитаз, ванну или душевую кабину, рукомойник и стиральную машину.

Оптимальная высота стен -2,5 кв.м. Слишком низкий потолок создает чувство дискомфорта. Старайтесь сделать комнаты правильной, квадратной формы. В узких помещениях сложней разместить мебель и создать уют. Также при проектировании важно учесть расположение комнат относительно сторон света, чтобы обеспечить хорошую естественную освещенность спален, кухни, гостиной.

Если сделать расчет оптимальной площади коттеджа для семьи из 4-х человек: родителей и двух разнополых детей, то она составит около 80 кв. м. без дополнительных помещений. При расчетах помните, что каждый дополнительный квадратный метр увеличивает не только стоимость строительства, но и эксплуатации коттеджа на протяжении всего времени проживания в нем.

Этажность

Увеличение количества этажей увеличивает стоимость строительства, но экономит площадь участка, облегчает зонирование пространства. Если необходимо построить максимально просторный коттедж на небольшой площади и с минимальными затратами, выбирайте проект с мансардой.

Дополнительные комнаты

Подумайте, какие дополнительные комнаты нужны вам и членам вашей семьи, есть ли дополнительные средства на строительство и содержание коттеджа. Если вы можете себе позволить и хотите, в доме можно обустроить тренажерный зал, сауну, бассейн, рабочий кабинет, библиотеку, бильярдную, гардеробную, вторую гостиную, гостевые спальни.

Многие предпочитают строить под одной крышей дом и гараж. Это решение оправдано с экономической точки зрения (общие стены, коммуникации), так и дает дополнительные удобства. Определите, на сколько автомобилей должен быть ваш гараж, нужна ли в нем домашняя мастерская, кладовая.

Итоги

Не всегда легко найти баланс между желаемым и возможным, необходимым и излишним. Чтобы не ошибиться, сделайте предварительные расчеты дома, а затем обсудите с опытным архитектором, какая площадь коттеджа будет оптимальной для вашей семьи. Он подскажет, на чем можно сэкономить, не испытывая в дальнейшем неудобств, а где экономия крайне нежелательна, предложит готовые проекты, которые подойдут для вашей семьи и по площади, и по стоимости строительства. Если они вас не устраивают, целесообразно заказать индивидуальное проектирование, которое позволит использовать нестандартные решения, обыграть особенности вашего участка.

Чтобы получить бесплатную консультацию, помощь в выборе готового проекта или заказать индивидуальное проектирование, позвоните нам или напишите в форме обратной связи.