Уважаемые клиенты, обращаем ваше внимание, что с 01.11 наш офис будет располагаться в БЦ "Forum Plaza", пер. Козлова, д. 25.

Получить бесплатную консультацию

Как оценить стоимость строительства дома

При выборе проекта у многих возникает вопрос, можно ли уменьшить стоимость строительства дома. За счет чего это целесообразно делать, а на чем экономить нежелательно? Как выбрать проект максимально комфортного, но недорогого коттеджа. На какие элементы нужно обращать внимание?

Какие характеристики больше всего влияют на стоимость строительства

Если вы хотите построить недорогой, но комфортабельный коттедж, при выборе проекта оценивайте:

  • его общую площадь;
  • количество санузлов, их расположение;
  • форма здания;
  • наличие гаража;
  • форма крыши;
  • количество этажей;
  • строительные материалы;
  • тип фундамента.

Общая площадь

Чем больше площадь коттеджа, тем дороже его строительство и эксплуатация. Продумайте, нужны ли вам дополнительные комнаты, спальни, гостиная или кухня большого размера, можно ли оптимизировать планировку так, чтобы уменьшить площадь коридоров.

Количество санузлов

Стоимость проведения инженерных коммуникаций значительно увеличивается при обустройстве в доме второго санузла, особенно если он располагается на другом уровне. Но, если в коттедже два этажа или мансарда, каждый раз спускаться из спальни по лестнице, чтобы сходить в туалет – утомительно. Оптимальное решение – размещать их друг над другом или выбирать проект одноэтажного дома. Еще один простой способ уменьшить затраты – располагать санузел и кухню рядом, с общей стеной.

Форма здания

Чем ближе она к квадрату, тем меньше стройматериалов и сложность работ. Значительно дороже возводить здания сложной формы, с круглыми башнями, декоративными элементами (окнами и дверными проемами нестандартной формы, балконами, колоннами).

Гараж

Если вам необходим гараж, его выгодней строить на одном фундаменте с домом. Затраты сокращаются за счет общего фундамента, стены, кровли. Но есть и дополнительные расходы на изоляцию гаража от жилых помещений.

Форма крыши

Крыша – один из самых дорогостоящих элементов здания. Дешевле всего сделать плоскую неэксплуатируемую или двухскатную. Кровли ломаной формы выглядят привлекательной, но затрат на их возведение значительно больше. Существенные дополнительные расходы будут и при сооружении эксплуатируемой плоской крыши, мансардных окон.

Количество этажей

Лестница, проведение канализации, отопления, водопровода на второй этаж или в мансарду требуют значительных дополнительных затрат. Но, если построить одноэтажный коттедж нужной площади не получается, лучше выбрать проект с мансардой, а не полноценным вторым этажом. Еще более дорогое решение – цокольный этаж.

Строительные материалы

Дерево, кирпич – достаточно дорогие строительные материалы. Дешевле возвести стены из газосиликатных блоков, пеноблоков. Еще один бюджетный вариант – каркасно-панельные технологии. Эксплуатационные характеристики такого коттеджа (сохранение тепла, долговечность) не уступают деревянным или кирпичным строениям.

При сооружении кровли дешевле всего использовать металлочерепицу, но необходимо будет предусмотреть хорошую шумоизоляцию крыши.

Фундамент

Выбор фундамента зависит от веса здания, типа почвы, высоты залегания грунтовых вод. Выбирать его нужно после проведения инженерно-геологических изысканий вместе с архитектором. Нельзя при выборе руководствоваться только финансовыми соображениями и экономить на фундаменте – это может привести к разрушению дома.

Чтобы получить бесплатную профессиональную консультацию по выбору бюджетного проекта, обратитесь к специалистам компании «Проект Минск» по телефону или задайте вопрос в форме обратной связи.

Вернуться назад к статьям

Присоединяйтесь к нам в соц.сетях