Проектирование складских помещений

Создание надлежащих условий хранения для различных видов товаров позволяет существенно снизить убытки, возникающие вследствие их порчи, потери, воровства, а также увеличить скорость приема и выдачи товаров. Использовать в качестве складов старые жилые дома, общественные учреждения или торговые и производственные помещения нерационально — стоимость организации учета и товарооборота в соответствии с современными стандартами в несколько раз выше, чем на складских помещениях, построенных специально для хранения определенных групп товаров.

Проектирование складов представляет собой сложный многоуровневый процесс, главной целью которого является снижение эксплуатационных расходов и повышения скорости обслуживания. Вне зависимости от величины складского помещения, в нем должны быть предусмотрены зоны приемки, хранения и отгрузки товаров, а также информационную систему и систему грузопереработки.

Размер склада зависит от действительного и планируемого товарооборота, величины участка для его возведения. В большинстве случаев помещения для хранения товаров имеют один этаж, поскольку перемещение тяжелых и габаритных грузов между этажами — достаточно трудоемкий процесс, а установка и эксплуатация различных подъемных механизмов требует значительных затрат. Но при    остром дефиците земли, необходимости строительства склада  в местах, где ее стоимость очень велика, возможно проектирование логистических складов, имеющих два, три и более этажей. Помещения для персонала, центры обработки информации размещаются на верхних этажах.

Для возведения складских помещений могут использоваться различные строительные материалы,  предлагаются проекты зданий из кирпича, газосиликатных или пеноблоков, а также возводимых на основе металлоконструкций. В зависимости от типов товаров, которые планируется хранить на складе,  он может быть отапливаемым и неотапливаемым, в зоне хранения товаров может устанавливаться холодильное или иное оборудование, обеспечивающее поддержание заданной температуры и уровня влажности. При проектировании учитываются габаритные размеры подобного оборудования и внутренняя планировка выполняется таким образом, чтобы разместить его наиболее компактно.

Цели проектов

Проект склада должен соответствовать следующим требованиям:

• обеспечение оперативного приема товара;
• наличие удобного подъезда для транспорта;
• возможность оптимального размещения товаров, установки стеллажей, климатического оборудования;
• наличие достаточного количества свободного пространства для использования современной погрузочно-разгрузочной техники;
• возможность внедрения автоматизированных систем учета.

Непрофессиональное проектирование нередко приводит к тому, что приобретенные компанией погрузчики и штабелеры простаивают, поскольку высота помещений или ширина проходов не позволяет им проехать или развернуться, неправильное расположение проходов приводит к заторам и снижению скорости обработки грузов, а ошибки при прокладке инженерных коммуникаций приводят к проблемам с подключением климатического оборудования.

Основные особенности проектирования складов

Проектирование складских помещений имеет свои особенности, отличающие его от проектирования жилых и производственных зданий. Помимо обязательных расчетов, связанных с анализом геодезических исследований, особенностей климата региона, пожеланий заказчика, архитектор также должен:

• проанализировать грузопотоки, определить требуемую пропускную способность склада;
• создать оптимальные условия для хранения товаров;
• разработать схемы движения персонала и складской техники в процессе приемки, комплектации и отгрузки товаров;
• рассчитать оптимальные размеры и расположение основных и вспомогательных зон склада;
• разработать объемно-планировочные характеристики складских зон в зависимости от количества и типов стеллажей и подъемно-транспортного оборудования, межстеллажные расстояния, схемы движения транспорта, размеры площадок для разгрузки и погрузки.

Основные сложности

При создании проектов складов чаще всего возникают сложности с обеспечением подъездных путей — на предприятиях или в торговых центрах свободный участок земли может располагаться в глубине производственных или торговых комплексов, и в этом случае приходится искать нестандартные решения для обеспечения свободного подъезда автотранспорта, построения связи с торговыми помещениями или производственными цехами.

Также во многих случаях очень важна скорость возведения объекта, поэтому архитекторы предпочитают использовать инновационные технологии и материалы, позволяющие не только обеспечить быстрое возведение, но и снизить стоимость строительства, а также, при необходимости, демонтировать и повторно использовать в другом месте.

Основные этапы

Проектирование склада включает в себя следующие этапы:

• создание эскизного проекта, определяющего внешний вид склада, его размеры, материалы, из которых он будет возведен и основные технические характеристики;
• разработку архитектурного проекта, в котором в дополнение к вышеказанным документам представлен генеральный план участка, пути подъезда транспорта, разрезы здания, описание типа фундамента и вида кровли;
• создание строительного проекта, в котором подробно расписан алгоритм строительства, рассчитана смета, перечислены все необходимые строительные материалы и описана последовательность выполнения работ с детальным описанием каждого этапа.

Вы хотите задать вопрос по проектированию профессиональному архитектору и получить детальный ответ? Уточнить условия заказа типового или индивидуально проекта и сроки его изготовления? Звоните по телефону +375(29) 664-36-33.