Проектирование домов на винтовых сваях целесообразно при слабом грунте или неровном рельефе, а также для небольших строений из дерева или камня. Винтовой фундамент представляет собой основание-опору для стен, полученное путем обвязки свай, погруженных в землю не менее чем на 1,5 метра. Сваи изготавливаются в виде узких стержней с лопастями, и входят в землю острым наконечником. Над поверхностью остается оголовок, который служит опорой для плиты или балок обвязки.

Лопасти начинаются от наконечника сваи и обвивают ее по спирали в несколько оборотов. Такая конструкция позволяет не вбивать опоры, а вкручивать их, и грунт вокруг них не разрыхляется, а уплотняется. Лопасти увеличивают поверхность опоры, что обеспечивает их устойчивость. Стволы могут быть как сплошными, так и пустотелыми, первые применяются при возведении домов на склонах, при неровном, но плотном, каменистом грунте, вторые предпочтительней при торфяном или песчаном грунте. После установки необходимого количества свай, на них кладется бетонная плита или балки обвязки, на которых и возводятся стены.

Основные особенности

Стоимость и трудоемкость строительства домов на винтовых сваях значительно ниже, чем на ленточном или плитном фундаменте. Но проектирование таких зданий требует большего количества расчетов. Для того, чтобы определить оптимальное количество, вид и расположение свай необходимо проведение геодезических, гидрометеорологических и инженерно-геологических исследований, которые дадут полную информацию о свойствах почвы, глубине ее промерзания, уровне залегания грунтовых вод. Разрабатывая проект, архитектор также учитывает ветровые нагрузки и количество осадков. В зависимости от этих факторов определяется количество свай и расстояние между ними, необходимость их установки не только по периметру, но и под внутренними стенами. Также архитектор определяет какой материал используется для фиксации свай: цементный раствор, щебень или пластиковый эксцентрик.

Важно учитывать и размеры дома. Для деревянного строения размером 6х6 необходимо в зависимости от характеристик почвы, высоты стен, формы кровли и толщины снежного покрытия в зимний период от 9 до 12 свай с диаметром ствола 108 мм и диаметром лопастей 300 мм. Если же размер дома 7х7 м — требуется уже 16 опор, 8х10 м — 20. Их количество может также быть увеличено, если дом имеет другие пропорции, веранду, мансардный этаж и другие, увеличивающие его вес, конструктивные элементы. Для более легких сооружений, например, теплиц, ограждений, используются сваи меньшего диаметра — 57, 76 или 89 мм. При возведении коттеджа с верандой под несущими стенами могут устанавливаться опоры диаметром 108 мм, а под веранду — 57 или 76 мм. Длина их, вне зависимости от диаметра, одинаковая — 3,5 м.

Особенности проектирования домов на винтовых сваях

Проектирование домов на винтовых сваях имеют ряд отличий и преимуществ перед другими видами фундаментов:

• они обеспечивают устойчивость дома, отсутствие значительного проседания при строительстве на глинистом, песчаном, торфяном или пучинистом грунте, а также склонах холмов, каменистых участках, при возведении дома на сваях можно сохранить большие деревья или уменьшить стоимость работ за счет отказа от расчистки территории от больших пней;
• проект дома на винтовых сваях позволяет существенно уменьшить стоимость строительства — сооружение данного вида фундамента на 40-70% дешевле, чем ленточного или плитного;
• винтовой фундамент — оптимальное решение, если здание необходимо возвести как можно быстрей. Установка и обвязка свай в зависимости от типа грунта и особенностей рельефа занимает от 1 до 3 дней, после чего можно сразу же возводить стены. В отличие от другие типов фундамента, винтовому не требуется время для отстаивания;
• еще одной особенностью данного вида фундамента является возможность его сооружения в осенне-зимний период, при температуре воздуха ниже 0°C, лопасти свай легко прорезают промерзшую почву;
• опоры изготавливаются из оцинкованной стали или железобетона, практически не подвержены коррозии, а их конструкция обеспечивает надежную фиксацию в одном положении в грунте, поэтому срок их эффективной эксплуатации может достигать 100 лет;
• возможность переноса здания с минимальными затратами — при необходимости винтовые опоры могут быть извлечены из земли и использованы повторно, а если на фундаменте установлен каркасный дом, то его демонтаж и последующая сборка на новом месте также не создадут трудностей.

Какие сложности возникают?

Выбирая дом на винтовых сваях, необходимо учитывать, что данная технология строительства имеет определенные сложности:

• дом на сваях не может иметь цокольного этажа или подвала, поэтому если вам необходимо прохладное место с постоянной температурой для хранения овощей и консервации, имеет смысл обустроить его под одной из хозяйственных построек, если грунт и рельеф участка в принципе это позволяют;
• проектирование зданий на сваях требует учитывать большое количество различных факторов, поэтому важно воспользоваться услугами квалифицированного архитектора;
• недопустимо экономить на качестве материалов — опоры должны быть изготовлены из прочной стали или железобетона, толщина лопастей должна быть не менее указанной в технических характеристиках, и они должны иметь стойкое антикоррозийное покрытие;
• данный тип фундамента имеет ограничения по массе здания, поэтому возвести на нем трехэтажный коттедж из камня или кирпича не всегда возможно.

Задать вопросы относительно особенностей проектирования домов на винтовых сваях, стоимости услуг архитекторов, вы можете по телефонам , и .