Получить бесплатную консультацию

Перепланировка дома

Гарантия
согласования

Проведение
Экспертизы

Регистрация
Объекта

Заключение договора
На техничекий надзор

Ремонт квартиры

Ввод в эксплуатацию

Зачем перепланировать дома?

soglasovanie_img-3.png

Самовольная перепланировка может быть выявлена при проверках различных контролирующих органов. Владелец должен заплатить штраф и ликвидировать незаконные изменения.

soglasovanie_img-3.png

Помощь специалистов при проведении различных перепланировок в коттедже позволит сделать их значительно быстрей и избежать проблем с оформлением документов.

soglasovanie_img-3.png

Мы готовы выполнить желаемые перепланировки в доме под ключ: разработать проект, провести его согласование и выполнить все виды строительных и отделочных работ.

soglasovanie_img-3.png

Проектная документация, разработанная нашими специалистами, соответствует нормативным требованиям. Проекты успешно проходят экспертизы в контролирующих органах.

soglasovanie_img-3.png

За самовольную перепланировку предусмотрена административная ответственность. Узаконить уже произведенные изменения возможно не всегда, и только после уплаты штрафа.

soglasovanie_img-3.png

При разработке проектов учитываются не только нормативные требования, но и стоимость и сложность работ. Специалисты предложат оптимальные для заказчика решения.

Стоимость и состав Работ

Все перепланировки, в зависимости от степени сложности и состава работ можно разделить на 3 группы
1.
Консультация опытного специалиста, помощь в подготовке план схемы

Наиболее распространенные перепланировки:

- перенос розеток , осветительных приборов

- демонтаж перегородки между спальнями

- замена отопительных приборов (радиаторы, конвекторы) на аналогичные по мощности

- демонтаж подоконного простенка (замена балконного окна на дверь)

Порядок и условия переустройства и перепланировки жилых помещений претерпели значительные изменения с принятием постановления Совета Министров Республики Беларусь от 09.03.2015 № 180 (далее – постановление № 180). Данным нормативным актом внесены изменения и дополнения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов» (далее – постановление № 384).Таким образом для некоторых отдельных видов работ раньше относящихся к обязательно подтверждающимися проектной в настоящее время разработки последней не требуется.

Достаточно лишь подготовить документы и получить выписку с решением исполнительного комитета по месту нахождения объекта

100 руб.

Заказать Консультацию
2.
Разработка отдельных разделов проектной документации без проведения экспертизы

Наиболее распространенные перепланировки (Не затрагивают несущую способность конструкций ):

- увеличение площади кухни, ванны, санитарного узла

- объединение двух квартир в одну

- перенос и устройство новых санитарных узлов

- установка электрической плиты , взамен газовой

Архитектурно строительные решения (АС)

- пояснительная записка,
- планы до перепланирвоки,
- планы после перепланировки,
- узлы, ведомости

от 400 руб.

Посмотреть образец

Заказать Консультацию
отопление и вентиляция
- общие данные,
- планы с разводкой инженерных сетей,
- аксонометрическая схема сетей,
- узлы, ведомости
- спецификация материалов,
- расчет (выполняется обязательно при необходимости передается заказчику),
- задание на закупку,

от 400 руб.

Посмотреть образец

Заказать Консультацию

Водоснабжение и Водоотведение

- общие данные,
- планы с разводкой инженерных сетей,
- аксонометрическая схема сетей,
- узлы, ведомости
- спецификация материалов,
- расчет (выполняется обязательно при необходимости передается заказчику),

от 400 руб.

Посмотреть образец

Заказать Консультацию
3.
Разработка проектной документации с проведением экспертизы проекта

Наиболее распространенные перепланировки, реконструкции:

- устройство, расширение проема в несущей стене

- Возведение перегородок оказывающих дополнительные нагрузки на перекрытия

- все виды работ затрагивающие несущие конструкции дома

конструктивные решения
- пояснительная записка,
- расчет нагрузок и воздействий,
- схема временной разгрузки несущих конструкций,
- план с усилением, узлы, разрезы
- спецификация материалов,

от 400 руб.

Посмотреть образец

Заказать Консультацию

инженерно-техническое обследование

- заключение по несущей способности конструкций существующих стен и колонн,
- расчет, узлы, рекомендации компетентного аттестованного специалиста

от 300 руб.

Посмотреть образец

Заказать Консультацию
авторский , технический надзор
- помощь с ведением исполнительной документации,
- контроль качества выполнения работ,
- подписание актов на скрытые работы,
- ведение журнала авторского надзора,
- контроль за соблюдением проектных решений,

от 120 руб.

Заказать Консультацию
Часто задаваемые вопросы

НАШИ ГОТОВЫЕ ОБЪЕКТЫ

Перепланировка Квартир

Если вас не устраивает планировка квартиры, можно изменить ее по вашему желанию. Но при этом работы не должны затрагивать несущих конструкций и инженерных коммуникаций дома. Мы рады предложить вам свои услуги по перепланировке квартиры, что позволит вам избежать длительного стояния в очередях и хождения по инстанциям. Мы сами разработаем проект в соответствии

Реконструкция помещений

Вы купили квартиру и решили устроить в ней магазин, значит, вам необходимо изменить функциональное назначение помещений, убрать стены, сделать новые перегородки, отдельный вход, перенести радиаторы отопления и выполнить еще целый ряд сложных мероприятий. Этот процесс называется реконструкцией и требует профессионального подхода. Наши инженеры помогут вам спроектировать новые помещения,

Мы предлагаем услуги по перепланировке домов. Наши специалисты быстро и качественно подготовят необходимую проектную документацию. Также мы готовы выполнить перепланировку дома «под ключ».

Когда требуется перепланировка частного дома?

Планировка частного дома, как и квартиры в многоэтажном здании, не всегда идеально подходит жильцам. Нередко люди предпочитают покупать уже готовые коттеджи, не желая заниматься строительством. Иногда перепланировка частного дома требуется из-за изменения количества и возраста проживающих в нем людей, стиля жизни.

В частном доме можно увеличить или уменьшить количество жилых комнат, размеры кухни, месторасположение и размеры оконных и дверных проемов.

Сделать коттедж более комфортным возможно и путем пристройки к нему веранды, гаража, сообщающегося с жилыми помещениями через тамбур, балкона.

Многие населенные пункты газифицируются, и жители имеют возможность отказаться от печного отопления. В старых домах нередко нет канализации и водопровода, что создает серьезные неудобства. Эту проблему также можно решить.

Зачем обращаться к специалистам для перепланировки дома?

Чтобы сделать перепланировку, недостаточно купить стройматериалы и выполнить необходимые работы. Даже если коттедж является вашей частной собственностью, перепланировку нужно согласовать в органах местной исполнительной власти. Для этого подается пакет документов, в который входит и проект предстоящих изменений. Он должен быть выполнен в соответствии с нормативными требованиями, установленными для проектной документации. Самостоятельно разработать его могут только люди с профильным образованием, представителям других профессий целесообразно обратится в нашу проектную мастерскую.

Наши специалисты оценят, можно ли произвести желаемую перепланировку. Если это технически невозможно или небезопасно, они предложат альтернативные варианты. После согласования с заказчиком разрабатывается проект. Также сотрудники помогут подать документы в контролирующие органы и получить разрешение на проведение работ. У нас есть бригады строителей различных специальностей, которые качественно выполнят строительные и отделочные работы, монтаж и подключение электросетей, водопровода, канализации, отопительной систем различных типов.

Если перепланировка в коттедже будет выполнена без согласования с контролирующими органами, владелец может быть привлечен к административной ответственности. Он должен будет не только уплатить штраф, но и вернуть коттедж в первоначальное состояние или узаконить изменения. Без этого его невозможно продать, сдать в аренду, оформить в банке в качестве залога для получения кредита.

Этапы перепланировки

Перепланировка дома проводится в несколько этапов:

  • разработка проекта – специалист подскажет, как сделать желаемые изменения безопасно и с наименьшими затратами. Мы готовы решать сложные и нестандартные задачи, чтобы получить нужный заказчику результат;
  • согласование перепланировки – высокое качество проектной документации позволяет существенно сократить сроки рассмотрения документов, обойтись без их доработки;
  • прокладка инженерных коммуникаций, выполнение строительных и отделочных работ – квалифицированные рабочие, электрики, сантехники быстро выполнят все работы в доме. Мы гарантируем, что они будут сделаны строго в соответствии с проектом. В дальнейшем у вас не возникнет проблем ни при эксплуатации, ни при продаже коттеджа.

Для получения более полной информации о наших услугах свяжитесь со специалистом компании любым из предложенных способов:

  • +375 (17) 252 88 98 (городской Минск)
  • +375 (29) 556 81 02 (МТС)
  • +375 (29) 664 36 33 (Велком)
  • info@proektminsk.by

Присоединяйтесь к нам в соц.сетях