Уважаемые клиенты, обращаем ваше внимание, что с 01.11 наш офис будет располагаться в БЦ "Forum Plaza", пер. Козлова, д. 25.

Получить бесплатную консультацию

Перепланировка 1-комнатной квартиры

Гарантия
согласования

Проведение
Экспертизы

Регистрация
Объекта

Заключение договора
На техничекий надзор

Ремонт квартиры

Ввод в эксплуатацию

Зачем перепланировать однокомнатные квартиры?

soglasovanie_img-3.png

За самовольную перепланировку, даже незначительную, на владельцев квартир накладываются штрафы. Квартиру сложно продать, банки отказываются принимать такое жилье в залог.

soglasovanie_img-3.png

Для узаконивания перепланировки требуется потратить много времени и сил на походы по различным инстанциям. Мы избавим вас от этого и ускорим получение нового техпаспорта квартиры.

soglasovanie_img-3.png

Готовы сделать перепланировку квартиры под ключ – разработать проект, согласовать его, получить разрешение, выполнить строительные и отделочные работы.

soglasovanie_img-3.png

Проектная документация разрабатывается опытными специалистами – архитекторами, конструкторами, дизайнерами. Она соответствует всем нормативным требованиям.

soglasovanie_img-3.png

Самовольное изменение расположения и размера стен, оконных и дверных проемов, перенос сантехнического оборудования является административным правонарушением.

soglasovanie_img-3.png

Наши специалисты при подготовке проектных документов руководствуются не только теорией и нормативной базой, но и учитывают сложность и стоимость выполнения работ.

Стоимость и состав Работ

Все перепланировки, в зависимости от степени сложности и состава работ можно разделить на 3 группы
1.
Консультация опытного специалиста, помощь в подготовке план схемы

Наиболее распространенные перепланировки:

- перенос розеток , осветительных приборов

- демонтаж перегородки между спальнями

- замена отопительных приборов (радиаторы, конвекторы) на аналогичные по мощности

- демонтаж подоконного простенка (замена балконного окна на дверь)

Порядок и условия переустройства и перепланировки жилых помещений претерпели значительные изменения с принятием постановления Совета Министров Республики Беларусь от 09.03.2015 № 180 (далее – постановление № 180). Данным нормативным актом внесены изменения и дополнения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов» (далее – постановление № 384).Таким образом для некоторых отдельных видов работ раньше относящихся к обязательно подтверждающимися проектной в настоящее время разработки последней не требуется.

Достаточно лишь подготовить документы и получить выписку с решением исполнительного комитета по месту нахождения объекта

100 руб.

Заказать Консультацию
2.
Разработка отдельных разделов проектной документации без проведения экспертизы

Наиболее распространенные перепланировки (Не затрагивают несущую способность конструкций ):

- увеличение площади кухни, ванны, санитарного узла

- объединение двух квартир в одну

- перенос и устройство новых санитарных узлов

- установка электрической плиты , взамен газовой

Архитектурно строительные решения (АС)

- пояснительная записка,
- планы до перепланирвоки,
- планы после перепланировки,
- узлы, ведомости

от 400 руб.

Посмотреть образец

Заказать Консультацию
отопление и вентиляция
- общие данные,
- планы с разводкой инженерных сетей,
- аксонометрическая схема сетей,
- узлы, ведомости
- спецификация материалов,
- расчет (выполняется обязательно при необходимости передается заказчику),
- задание на закупку,

от 400 руб.

Посмотреть образец

Заказать Консультацию

Водоснабжение и Водоотведение

- общие данные,
- планы с разводкой инженерных сетей,
- аксонометрическая схема сетей,
- узлы, ведомости
- спецификация материалов,
- расчет (выполняется обязательно при необходимости передается заказчику),

от 400 руб.

Посмотреть образец

Заказать Консультацию
3.
Разработка проектной документации с проведением экспертизы проекта

Наиболее распространенные перепланировки, реконструкции:

- устройство, расширение проема в несущей стене

- Возведение перегородок оказывающих дополнительные нагрузки на перекрытия

- все виды работ затрагивающие несущие конструкции дома

конструктивные решения
- пояснительная записка,
- расчет нагрузок и воздействий,
- схема временной разгрузки несущих конструкций,
- план с усилением, узлы, разрезы
- спецификация материалов,

от 400 руб.

Посмотреть образец

Заказать Консультацию

инженерно-техническое обследование

- заключение по несущей способности конструкций существующих стен и колонн,
- расчет, узлы, рекомендации компетентного аттестованного специалиста

от 300 руб.

Посмотреть образец

Заказать Консультацию
авторский , технический надзор
- помощь с ведением исполнительной документации,
- контроль качества выполнения работ,
- подписание актов на скрытые работы,
- ведение журнала авторского надзора,
- контроль за соблюдением проектных решений,

от 120 руб.

Заказать Консультацию
Часто задаваемые вопросы

НАШИ ГОТОВЫЕ ОБЪЕКТЫ

Перепланировка Квартир

Если вас не устраивает планировка квартиры, можно изменить ее по вашему желанию. Но при этом работы не должны затрагивать несущих конструкций и инженерных коммуникаций дома. Мы рады предложить вам свои услуги по перепланировке квартиры, что позволит вам избежать длительного стояния в очередях и хождения по инстанциям. Мы сами разработаем проект в соответствии

Реконструкция помещений

Вы купили квартиру и решили устроить в ней магазин, значит, вам необходимо изменить функциональное назначение помещений, убрать стены, сделать новые перегородки, отдельный вход, перенести радиаторы отопления и выполнить еще целый ряд сложных мероприятий. Этот процесс называется реконструкцией и требует профессионального подхода. Наши инженеры помогут вам спроектировать новые помещения,

Наша компания уже более 8 лет успешно работает в области проектирования и строительства. Наша цель – не продажа проектов, а профессиональное решение проблем, стоящих перед заказчиком.

Вы хотите сделать перепланировку в своей 1-комнатной квартире? Проконсультируйтесь с нашими специалистами. Они сразу же скажут, реально ли воплотить ваш замысел в жизнь и будет ли это безопасно, и сколько будет стоить. Если предлагаемые заказчиком изменения невыполнимы, небезопасны или слишком дороги, мы предложим альтернативные варианты.

Кому нужна перепланировка однокомнатной квартиры

Планировка квартир в высотных домах не всегда удобна для жизни, особенно если на небольшой площади размещаются 3-5 человек, относящиеся к разным поколениям. Чтобы предоставить всем членам семьи личное пространство, может быть произведена перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Площадь жилых комнат может быть увеличена за счет прихожей, коридора.

В других семьях больше всего неудобств создает маленькая кухня. Ее также можно увеличить за счет соседних помещений.

Нередко недорогие однокомнатные квартиры покупают молодые люди, начинающие самостоятельную жизнь. Но маленькие помещения не позволяют воплотить в жизнь дизайнерские замыслы, требующие много пространства и света. И в такое жилье не пригласишь много гостей на вечеринку. Проблему можно решить, убрав лишние перегородки и сделав современную квартиру-студию.

Перепланировка 1-комнатных квартир в панельном доме нередко предполагает и совмещение ванны с туалетом. В увеличенном санузле может быть установлена стиральная машина-автомат. Также можно заменить ванну душевой кабинкой, а за счет освободившегося пространства увеличить кухню.

Иногда требуются и менее радикальные изменения, позволяющие сделать жизнь людей комфортней: перенос дверных проемов, розеток, замена балконного окна на дверь.

Этапы выполнения перепланировки

Перепланировка квартиры включает в себя следующие этапы:

  • выдвижение идеи;
  • разработка дизайна;
  • согласование перепланировки;
  • выполнение строительных и отделочных работ.

Идею выдвигает владелец квартиры: что и как он хочет изменить, чтобы ему и его домочадцам было удобней. Но, если вы не знаете, что делать, обратитесь в нашу компанию и расскажите специалистам, что вас не устраивает в квартире. Они подскажут, как это можно изменить.

Разработать дизайн также можно самостоятельно, но можно и поручить это профессиональным дизайнерам.

Согласовать перепланировку, не прибегая к услугам специалистов, не всегда возможно. Во многих случаях в государственные организации требуют предоставить проект, а иногда он должен проходить и экспертизу. От качества проекта во многом зависит скорость и результат согласования и получения разрешений.

После получения разрешения можно приступать к строительным и отделочным работам. Их также можно выполнить самостоятельно или пригласить специалистов.

Преимущества заказа перепланировки в нашей компании:

Обратившись в нашу проектную мастерскую, вы получаете следующие преимущества:

  • мы работаем на результат и готовы искать решения и варианты перепланировки однокомнатной квартиры, которые удовлетворят заказчика;
  • разработка проектной документации любой степени сложности опытными специалистами с высшим профильным образованием;
  • быстрое согласование во всех инстанциях и получение разрешений;
  • возможность заказать выполнение перепланировки 1-комнатной квартиры под ключ – бригада квалифицированных строителей выполнит все работы;
  • все услуги предоставляются после заключения официального договора.

Для получения более полной информации о наших услугах свяжитесь со специалистом компании любым из предложенных способов:

  • +375 (17) 252 88 98 (городской Минск)
  • +375 (29) 556 81 02 (МТС)
  • +375 (29) 664 36 33 (A1)
  • info@proektminsk.by

Присоединяйтесь к нам в соц.сетях