Получить бесплатную консультацию
Главная Проекты домов Дома с цокольным этажом

Дома с цокольным этажом

Проект М070

118м2

Размеры участка

23х16 м

Стоимость строительства

101 213 руб.

Проект М220

167м2

Размеры участка

14х16 м

Стоимость строительства

134 561 руб.

Скидка

Проект M105

168м2

Размеры участка

24х21 м

Стоимость строительства

135 366 руб.

Проект M019

171м2

Размеры участка

16х16 м

Стоимость строительства

128 894 руб.

Проект М089

172м2

Размеры участка

29х32 м

Стоимость строительства

129 648 руб.

Проект M050

190м2

Размеры участка

20х14 м

Стоимость строительства

108 647 руб.

Новинка

Скидка

Проект М249

195м2

Размеры участка

16х22 м

Стоимость строительства

146 985 руб.

Проект M132

196м2

Размеры участка

21х21 м

Стоимость строительства

147 739 руб.

Проект М061

214м2

Размеры участка

20х23 м

Стоимость строительства

150 182 руб.

Новинка

Проект М244

215м2

Размеры участка

17х21 м

Стоимость строительства

150 884 руб.

Проект М217

217м2

Размеры участка

21х21 м

Стоимость строительства

152 287 руб.

Скидка

Проект M029

223м2

Размеры участка

25х20 м

Стоимость строительства

156 498 руб.

ПОПУЛЯРНЫЕ ПРОЕКТЫ

Планируя строительство загородного дома, большинство людей хотят, чтобы он был просторным. Но небольшой земельный участок и ограничение высотности (не более двух этажей с мансардой) заставляют искать пути увеличения площади коттеджа. И хорошим решением могут стать проекты домов с цокольным этажом. Этаж считается цокольным, если уровень пола в помещениях расположен ниже уровня земли не более чем на ½ их высоты, а высота перекрытий – менее чем в 2 метрах от уровня земли.

Площадь цокольного или нулевого этажа может быть большей или меньшей, чем площадь первого этажа. Если она больше, то на плиты перекрытия, возвышающиеся на 1-2 метра над землей, удобно использовать для обустройства террасы.

В цокольном этаже обычно размещают гараж, кухню, котельную, мастерскую, тренажерный зал, кладовые и другие технические помещения. Он идеально подходит для устройства бассейна, бани или сауны. Спальни, детские, гостиные, рабочие кабинеты традиционно располагаются на первом, втором этаже и в мансарде. Но при желании можно отказаться от традиционной планировку и сделать на нулевом уровне спальню или рабочий кабинет. Недостаток естественного освещения компенсируется возможностью наслаждаться тишиной и уединением.

Преимущества домов с цокольным этажом

При возведении коттеджа с цокольным этажом вы получаете следующие преимущества:

Проект дома с цокольным этажом и мансардой позволяет увеличить площадь коттеджа почти в 3 раза и сохранить свободное место на участке. Здание не будет слишком высоким, что важно не только для соблюдения правил строительства, но и улучшения его эксплуатационных характеристик. Также компактный и невысокий коттедж более органично выглядит на небольшом участке. Вокруг него можно разбить сад или грядки для выращивания овощей, организовать зону отдыха с искусственным водоемом или оборудовать детскую площадку.

Нередко дачные участки ли земля под застройку располагаются на склонах или имеют сложный неровный рельеф. При крутизне склона до 10% здание можно выровнять за счет врезанного в него цокольного этажа. Это позволяет отказаться от дорогостоящих работ, связанных с его выравниванием, подсыпкой грунта, которые не дают увеличения полезной площади дома. Устроив в цокольном этаже гараж, кухню, технические помещения или зону отдыха, вы сможете уменьшить размеры коттеджа, отказаться от второго этажа и уменьшить стоимость строительных работ, сохранив желаемую площадь.

Чтобы жить в доме было комфортно, а поддерживать порядок не слишком сложно, желательно разделить жилые и технические помещения. Легче всего сделать это позволяют проекты домов с гаражом. Гараж, котельная, мастерская, кладовые не просто отделены от спален, детских и других жилых помещений дверью, а находятся на другом уровне и соединяются с первым этажом лестницей. Можно также выполнить отдельные входы для дома и нижнего уровня. При правильно устроенной вентиляционной системе в жилые комнаты не будут проникать выхлопные газы, пары бензина и другие вредные вещества.

Цокольный этаж отлично подходит для организации зоны отдыха и организации досуга для всех членов семьи. Там можно разместить помещения, для которых не важен уровень естественного освещения: бассейн, баню или сауну, тренажерный зал, домашний кинотеатр или мастерскую. Вас не будет беспокоить чрезмерная влажность или шум. А возможность заниматься спортом, париться или смотреть кино на большом экране, мастерить красивые вещи, не выходя из дома, сделает вашу жизнь более комфортной.

При обустройстве в цокольном этаже технических помещений, температуру в нем в холодное время года можно поддерживать на 5-10 градусов меньше, чем в жилых комнатах. Но пол в них будет значительно теплее, а потери тепла ниже. Важно лишь позаботится о качественной теплоизоляции нижнего уровня здания. Выполнить ее значительно проще и дешевле, чем для первого этажа. Часть стен и пол заглублены в землю, которая также обеспечивает теплоизоляцию.

Проекты каменных домов привлекают внимание за счет простых геометрических форм и оптимальных пропорций. При большой площади цокольного этажа возможно обустройство высоко поднятых над землей террас, которые не только выполняют роль кухни, столовой или гостиной на свежем воздухе, но и делают облик коттеджа более оригинальным. Если он расположен на склоне, на одной из стен цокольного этажа можно сделать панорамное остекление, и вы получите светлое помещение с необычным дизайном.

Сложности и особенности проектирования

При проектировании коттеджей с цокольным этажом необходимо учитывать уровень грунтовых вод. Если они расположены достаточно высоко, необходимо построить эффективную дренажную систему.

Вне зависимости от уровня грунтовых вод по периметру дома требуется выполнить отмостку. Она защитит нижний уровень от разрушительного воздействия атмосферных осадков.

Чтобы избежать повышенного уровня влажности не следует экономить на качестве гидроизоляционных материалов. Также необходимо создать эффективную систему вентиляции.

Наша компания предлагает ознакомиться с готовыми проектами, разработанными нашими специалистами, на странице https://proektminsk.by/proekty-domov. Большинство из них уже проверены на практике, по ним возведены удобные и надежные коттеджи. Для тех, кто мечтает об эксклюзивном доме, полностью соответствующем его потребностям, мы осуществляет разработку индивидуальных проектов.

Чтобы получить профессиональную консультацию при выборе типовых проектов или заказать разработку индивидуальных, задать возникшие вопросы, звоните по телефонам +375 (17) 221 43 22; +375 (29) 556 81 02 или +375 (29) 664 36 33.

Присоединяйтесь к нам в соц.сетях